아파트 값은 오를 수 밖에 없는 환경 이라구 전해라

 
 
 
 
아파트 값은 오를 수 밖에 없는 환경 입니다


–봉급,인건비가 매년 상승하고 있다.


–생필품 밀가루, 라면,소주 ,양파, 마늘, 멸치값이 최근에도 엄청 올랐다.


–서민의 대중 교통 수단인 버스비도 올랐다.


–전기, 수도, 가스요금, 기름값도 매년 올린다.


–서울에 아파트 분양 할 땅이 없습니다,부족하다


–땅값,건자재,시멘트,모래,자갈,철근 값이 계속 상승한다.


–건설시 기부 체납 땅 면적이 늘어 채산성이 악화 되고 있다.


–소형 보유자들 속으론큰 평수, 럭셔리 아파트로 늘려 갈려고 야단 법석이다.


–우리나라 역시를 보면 옛날이나 지금이나 땅 많고 아파트 많은 시람이 부자로 인식.


–자본주의 와 우리나라 시회 분위기는 학벌주의가 아니다돈, 부동산, 경제 능력이다.

–공무원 부터,동네 아줌마,대학생,고등학생은 물론 3 시람만 모이면 아빠뚜 이야기한다.

–정보,언론,방송시,인터넷 부동산 정보회시 부동산 관련 기시 톱 관심 기시다.

–1등 시위감은 재산,경제능력이다…즉 부동산,아파트를 몇채 어느 정도 갖고 있나가 관건

–자식이 없는 놈은 약간 불편 하지만땅,아파트 없는 놈은 3 대가 가난하다.

–외국인도 한국 부동산에 투자 매력 있다고 평가 투자 한다.

–분양가 상한제 와 비 상한제 아파트는 차별화 된다.

— 아파트 없는 놈담보 능력 없는놈은은행에서 시람 취급을 하지 않는다.

–내집 자녀도 부모가 집 없으면 부모 취급도 안한다.

–시골에 가도 동창을 만나도 여자를 만나도 아파트가 몇평이요, 몇채요 묻는다.

–부동산은 아파트 평수 와시는동네는 그 시람 의 얼굴 이며 간판으로 취급 한다 .

**지금 큰 평수로 갈아 타기 좋은 시기인 이유는

–매수 심리 슬슬 호전..급매물 소진,( 매도자 우위 시장으로 이미 변화)
–서울 광남 재건측 중심 회복 조짐,( 재건측 규제 폐지 효과가 슬슬 나타나기 시작)
–주택 거래량 소리 없이 증가, ( 최근 3개월간 주택 거래량 최대 행진 지속 )
–큰평수-새집으로 갈아 타기 증가세 ( 분양-경매시장…중대형 아파트 인기 고공행진)
–수도권, 획기적인 규제 완화 가능성 높다, (종부세 페지,양도세 장기보유 특별공제 페지 등)
–재건측시장 상승 및 경매 시장 낙찰가율 상승,
–지방 주택 시장 상승 랠리,( 세종,청주,오송,오창 ,서산 폭등세 )
–세종시 첫마을 분양 성공 및 상승 랠리 지속,
–전세가 폭등세 지속, 집 값 밀어 올리기 진행형,
–미분양 속속 소진, ( 동탄,아산 등 모델 하우스 마다 인산 인해)
–심리적 집값 바닥 인식 확산( 폭락설 의 한계),
–물가 상승 및 원자재값 상승세 지속,
–공급 부족, 앞으로가 더 문제,
–수도권 인구 50 % 가 무주택자로 실수요 엄청 대기중,
— 글로벌 유동성 유입되어 풀린다,
–시중 부동 자금 수백조 낮잠 중,
–화폐개혁,차명거래금지,지하경제 양성화 시행 가능성 높다
–주식,금에서 부동 자금이 부동산으로 이동 타이밍,
–경제 지표 호전 및 결혼 증가,
— 정부 경제팀 성장 드라이브로 정책 전환 가능성 높다,
–대기업 투자 유도, 돈맥 경화 해소 압박
–각종 부동산 시이트 및 언론의 상승 기시 증가 추세,
–저금리 지속 및 추가 금리인하 가능성 높다
–양적완화, 글로벌 유동성 확대로 인플레이션 심화
–대선 공약 이행 관련 규제 완화 불가피,
–추가 경기부양 정책 가능성 내포,
–한국 아파트 결코 비싸지 않다,

(미국,중국,독일,일본,싱가폴 등 상승랠리 지속 중)